A curadoria Hommelier
Transforme a sua propriedade numa experiência 5 estrelas com gestão e tecnologia
Gestão de Alojamento Local em Portugal
Tecnologia que Maximiza a rentabilidade
Curadoria Estratégica
Não tratamos o seu imóvel como um número.
Realizamos uma curadoria completa, identificando pontos de melhoria e criando uma estratégia sob medida para valorizar o seu ativo no mercado global.
Tecnologia
Utilizamos a tecnologia de um Channel Manager para gestão 360º e algoritmos de PriceLabs para garantir que o seu imóvel seja vendido pelo preço ideal, todos os dias. Ocupação máxima com o melhor ADR.
Transparência
Na Hommelier, nenhum proprietário ou hóspede fica sem resposta. Oferecemos acesso a relatórios detalhados e dashboards de desempenho, garantindo uma relação de confiança inabalável.
A arte de gerir casas com a precisão de um Sommelier
Seleção Rigorosa: Escolhemos propriedades com alma, onde a nossa curadoria possa fazer a diferença.
Tecnologia de Reserva: Com um Channel Manager líder de mercado, garantimos que o seu imóvel é servido nos melhores canais globais sem falhas.
Feedback Infalível: Tal como um mestre nunca deixa um cliente sem resposta, a nossa comunicação é transparente e imediata. Nenhum cliente fica para trás.
O que fazemos
Gestão que transforma imóveis em ativos rentáveis
Da auditoria inicial à otimização contínua, a Hommelier acompanha cada detalhe do seu imóvel. Utilizamos tecnologia e curadoria para garantir ocupação máxima, avaliações 5 estrelas e rendimentos acima da média do mercado.
“O que me conquistou foi o olhar deles. Repararam em pormenores na decoração que eu nunca tinha notado e que fizeram toda a diferença nas fotos. Sinto que não sou apenas mais um número no portfólio; há uma curadoria real, uma conversa próxima. É um serviço humano, feito por pessoas que gostam genuinamente de receber bem”
Miguel Silva
“Eu tinha receio de que a minha casa perdesse a identidade ao ser gerida por terceiros, mas a Hommelier fez o oposto: eles realçaram o que a casa tinha de melhor. O cuidado, o mimo para o hóspede, a forma como arrumam … é um carinho que transparece nas avaliações de 5 estrelas que recebo agora. Sentimos que eles gostam tanto da casa como nós.
Joana Dias
“Como investidor, o meu foco sempre foi a rentabilidade, mas não tinha tempo para acompanhar as flutuações de preço do mercado. A Hommelier superou todas as expectativas com a sua gestão de preços dinâmica. No primeiro trimestre, o meu retorno subiu 25% sem sacrificar a ocupação. É um alívio saber que o meu património está a ser gerido com inteligência e transparência total. Finalmente encontrei parceiros que tratam o negócio com o rigor que ele exige.”
Ricardo Santos
O que os nossos clientes dizem sobre o nosso método e forma de trabalho
Perguntas Frequentes
Em que plataformas é que o meu imóvel será anunciado?
O seu imóvel terá visibilidade global. Através da nossa integração com um Channel Manager de mercado, sincronizamos a sua propriedade em tempo real no Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia e outros canais estratégicos, garantindo que nunca perde uma oportunidade de reserva.
Eu preciso de fornecer as roupas de cama e banho?
Dependa da sua estratratégia, podemos apoiar com isso.
Fazemos parte da curadoria garantir que o hóspede tenha uma experiência de alto padrão. Trabalhamos com serviços de lavandaria profissional e têxteis de qualidade hoteleira para manter o padrão “5 estrelas” constante em todas as estadias.
Como lidam com hóspedes problemáticos ou danos?
Prevenir é melhor que remediar. Utilizamos filtros de perfil rigorosos e, se necessário, sensores de ruído e segurança. Caso ocorra algum incidente, gerimos todo o processo de caução ou seguros das plataformas para garantir que o seu património é restaurado rapidamente e sem custos para si.
Tenho de assinar um contrato de exclusividade de longa duração?
a Hommelier, acreditamos na fidelização pela qualidade e não pela obrigação. Os nossos contratos são flexíveis e transparentes, pois o nosso objetivo é que o proprietário permaneça connosco pelos resultados e pela curadoria de excelência que entregamos todos os meses.
O que acontece se o sistema de preços (PriceLabs) sugerir um valor que eu ache baixo?
O controlo final é sempre seu. Embora a nossa tecnologia analise dados globais para maximizar a receita, definimos juntos um “Preço Mínimo de Proteção”. Assim, garantimos que o seu imóvel nunca é reservado por um valor abaixo do que considera justo.
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